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广西统筹城乡发展 加快构建房地产发展新模式

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簡介

　　中新網(wǎng)南寧7月4日電(黃詩誼 姚琳尹 李熒婷)7月4日，廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳介紹，今年以來，廣西持續(xù)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，推進(jìn)好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)建設(shè)，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，大力推進(jìn)城市更新，民生福祉持續(xù)增進(jìn)，為廣西經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入動(dòng)力。

　　房地產(chǎn)市場持續(xù)回暖

　　“買下這套房子，才半年時(shí)間就交房辦證了，最近，我還介紹很多親戚朋友過來購房。”廣西防城港市一小區(qū)業(yè)主李女士近日接受采訪時(shí)說。李女士是黑龍江人，六年前來到防城港市旅游后愛上了這座濱海城市并定居。

　　從首付比例降低、房貸利率下降，到收購存量商品房用作保障性住房房源，再到持續(xù)開展“好房子·悅生活”住房促消費(fèi)系列活動(dòng)，2025年以來，廣西推出政策“組合拳”，助力房地產(chǎn)市場持續(xù)止跌回穩(wěn)。

　　保障性住房托起新市民安居夢

　　安居才能樂業(yè)。如何讓更多的“新市民”“新青年”與城市實(shí)現(xiàn)“雙向奔赴”？廣西決定同步發(fā)展配租型和配售型兩大類別保障性住房。

　　柳州和悅馨城保障性住房項(xiàng)目共有100多套房源，還未開盤就吸引了近300名市民報(bào)名申購。

　　梧州市將人才公寓建設(shè)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合，在粵桂合作特別試驗(yàn)區(qū)收購存量商品房用作保障性租賃住房，以更好滿足人才和產(chǎn)業(yè)園區(qū)工人的住房需求。

　　廣西住建廳介紹，截至2025年5月，廣西累計(jì)協(xié)議收購存量商品房2.48萬套，面積約240萬平方米，成為全國第一批落地收購項(xiàng)目、第一批落地配售型保障性住房收購貸款、發(fā)放配售型保障性住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的省份。

　　城市更新跑出“加速度”

　　今年以來，從南寧市三街兩巷歷史文化街區(qū)項(xiàng)目，到柳州市東方夢工場—柳空文創(chuàng)園項(xiàng)目，再到梧州市騎樓城城市更新項(xiàng)目，廣西一批老舊街區(qū)(廠區(qū))改造項(xiàng)目相繼亮相。

　　今年3月，桂林市陽朔糖廠改造糖舍酒店項(xiàng)目和北海市濱海國家濕地公園(馮家江流域)水環(huán)境治理工程入選住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部城市更新典型案例，廣西成為全國5個(gè)自治區(qū)中唯一有項(xiàng)目入選的自治區(qū)。

　　今年，廣西計(jì)劃實(shí)施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目1077個(gè)，將惠及居民12.16萬戶。廣西還扎實(shí)推進(jìn)完整社區(qū)試點(diǎn)工作，全力補(bǔ)齊社區(qū)民生短板。

　　廣西還升級(jí)生活垃圾全鏈條管控，聚焦投放、收集、運(yùn)輸、處置等環(huán)節(jié)，持續(xù)提升垃圾分類效能。目前，廣西累計(jì)配置居民小區(qū)生活垃圾投放點(diǎn)3.45萬個(gè)、回收網(wǎng)點(diǎn)3281個(gè)，建設(shè)垃圾中轉(zhuǎn)站612個(gè)、大小型分揀中心55個(gè)，基本滿足了生活垃圾分類收運(yùn)需求。

　　人工智能賦能行業(yè)發(fā)展

　　近日，AI賦能傳統(tǒng)村落人工智能應(yīng)用項(xiàng)目亮相欽州靈山縣，觀眾通過VR眼鏡，體驗(yàn)卡通IP“枝枝”抱著荔枝在虛擬叢林的世界游玩。

　　今年以來，廣西積極探索人工智能應(yīng)用，率先編制《廣西“人工智能+城市基礎(chǔ)設(shè)施生命線”行動(dòng)方案》，創(chuàng)新提出構(gòu)建“物聯(lián)+AI”生命線工程體系，為構(gòu)建全域覆蓋、智能主動(dòng)的城市安全風(fēng)險(xiǎn)防控體系提供系統(tǒng)性解決方案與清晰實(shí)施路徑。

　　此外，廣西搭建“城市排水防澇治理一張圖”數(shù)字化管理平臺(tái)，將全區(qū)492個(gè)城市內(nèi)澇風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)、127個(gè)低洼易澇小區(qū)、381個(gè)深基坑列為重點(diǎn)監(jiān)控對象，系統(tǒng)可自動(dòng)根據(jù)氣象信息提前預(yù)警叫應(yīng)，提醒有關(guān)部門提前做好防范準(zhǔn)備。2025年入汛以來，廣西共成功防御10輪強(qiáng)降雨和1次臺(tái)風(fēng)。(完)